Las filtraciones de agua son uno de los problemas más comunes y molestos en las estructuras de cerramientos, especialmente cuando se trata de techos móviles o de policarbonato. Aunque el material en sí mismo es completamente impermeable, el paso del tiempo, una instalación deficiente o la falta de mantenimiento pueden generar vías de entrada para el agua de lluvia.
Para evitar estos dolores de cabeza, es fundamental concentrarse en los puntos críticos de la estructura:
- Sellado de juntas y uniones: El uso de siliconas inadecuadas es la causa principal de filtraciones. El policarbonato se expande y contrae con los cambios de temperatura. Si se aplica una silicona rígida, esta se terminará agrietando. Es indispensable utilizar siliconas de cura neutra y de alta elasticidad, diseñadas específicamente para resistir la intemperie y el movimiento de las placas.
- Cuidado de las fijaciones: Los tornillos autoperforantes deben contar siempre con arandelas de neoprene o EPDM. Estas arandelas actúan como una junta de estanqueidad. Si se aprietan demasiado, pueden romper la placa; si quedan flojos, el agua se filtrará por el orificio.
- Mantenimiento de perfiles de unión y canaletas: En los techos móviles, los perfiles de aluminio por donde se deslizan las placas deben estar alineados y limpios. La acumulación de hojas, tierra y suciedad obstruye el libre flujo del agua, provocando que se sature el sistema de desagüe y el agua busque salir hacia el interior.
- Uso de cintas de ventilación: Las celdas abiertas del policarbonato alveolar deben protegerse. En la parte superior se coloca una cinta de aluminio impermeable, y en la inferior, una cinta porosa (antidust) que permite que la condensación salga pero impide que entre agua externa o suciedad.
Prevenir las filtraciones no solo protege el espacio debajo del cerramiento, sino que prolonga la vida útil de toda la estructura de aluminio y placas.
Preguntas Frecuentes
- ¿Qué tipo de silicona se debe usar para sellar policarbonato? Se debe utilizar exclusivamente silicona de cura neutra. Las siliconas acéticas comunes atacan químicamente al policarbonato y pierden adherencia rápidamente con los cambios climáticos.
- ¿Por qué gotea mi techo de policarbonato si no está lloviendo? Esto suele deberse a la condensación interna. Si el ambiente inferior es húmedo y afuera hace frío, el vapor de agua se condensa en la cara interna de la placa. Una correcta ventilación del espacio soluciona este inconveniente.
- ¿Cada cuánto se debe revisar el sellado del cerramiento? Se recomienda realizar una inspección visual y un mantenimiento preventivo del sellado al menos una vez al año, preferentemente antes de las temporadas de alta lluvia.
- ¿Las vibraciones del viento pueden causar filtraciones? Sí, el viento constante ejerce presión sobre las placas. Si la estructura no es lo suficientemente robusta o los perfiles están flojos, el movimiento degrada los selladores y genera filtraciones.
- ¿Se pueden tapar las filtraciones aplicando silicona por arriba de la vieja? No es recomendable. Para que el sellado sea efectivo, se debe retirar por completo el sellador viejo, limpiar la superficie con alcohol isopropílico y luego aplicar la nueva capa de silicona neutra.
- ¿Qué función cumplen las canaletas en un techo móvil? Las canaletas y babetas reciben el agua de descarga de los paneles móviles. Si están obstruidas por hojas o basura, el agua se rebalsa y se filtra hacia el interior del ambiente.